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深圳住房体系蝶变: 落实多主体供应新建170万套住房 保障房比例增至60%

本报记者 张晓玲 实 习 生 王曼迪 深圳、广州报道    5月份楼市销售数据无论从百强房企数据还是从热点城市数据来看均回升明显,“红五月”乍现,成为热点城市房地产市场的缩影。二手房交易同样明显升温,但幅度不及新房。机构统计的热点城市交易量达到近一年来的最高值,最早实行调控政策的一线城市如北京、深圳等都出现回暖态势。    在房地产市场调控三令五申的大背景下,多位业内人士均预期反弹不会持久,平稳波动才是常态。深圳住建委在6月5日强调楼市调控从严,其在当天发布的住房新规划“震撼”了市场——多名业内人士认为它

巴曙松:三四线城市的棚改货币化支撑作用在慢慢减弱

8月2日,在2018博鳌房地产论坛上,香港交易所董事总经理、首席中国经济学家,中国银行业协会首席经济学家巴曙松发表演讲时表示,三四线城市的棚改货币化支撑作用在慢慢减弱,规模、销售的占比慢慢的降低。这也是我们这个市场存在的一个错配。巴曙松在会上表示,虽然把地批到了三四线城市,但是人流在一二线城市。棚改把三四线城市原来的土地下降得很快,新增的土地在下一步怎么匹配,这也是需要考虑的,三四线城市的棚改货币化支撑作用在慢慢减弱。另外,巴曙松通过梳理近期房地产数据指出,从全国的趋势看,一些二线城市还会继续享受城市化加

最新发布

溢价率回升 二线城市成房企拿地主战场

3月份以来,土地市场固然没有迎来成交量的大幅井喷,但从房企参与土拍热情来看,高溢价地块成交数量增加势头明显。与此同时,二线城市正成为房企拿地规划的主战场。从2019年以来的土地市场来看,成交面积同比持续下跌,土地置办均价同比涨幅扩展。克而瑞地产研讨中心的最新统计数据显现,2019年以来一二线城市土地成交量抵达近千宗。并且集中在中西部、京津冀和长三角区域的二线城市。其中,2019年以来地块成交数量最多的城市为郑州,高达81块。其次是昆明、青岛、重庆、成都等,成交数量为50宗左右;而杭州、西安、贵阳等城市则居

2019-03-18

「北京楼市调控两周年」二手房买卖从深跌、回升到微冷

北京二手住宅在2016年量价双双创下历史新高后,迎来2017年史上最严厉且最紧密的楼市调控。截至目前,北京楼市调控已持续整整两周年。从调控结果来看,市场各项指标已抵达调控预期,需求端处于张望状态,市场仍处于微冷状态。业内称,后续不扫除呈现一些政策微调,促使市场热度回归正常水平,但对房价的严控目的应该不会发作变化。政策消化,最近一年回归到微冷新政实施首年,从月度网签量来看,“3·17政策”效果立竿见影。据麦田房产统计显现,2017年3月住宅网签抵达高峰,为25539套,从2017年4月份开端下滑,7月跌至谷

2019-03-15

买房置业还是投资股市

不像买房后不用打理炒股并盈利可是个技术活。一年之计在于春。买房置业还是投资股市在酝酿“大买卖”的春节估量往常很多人思索这个问题。假如放在去年这个时分选择没有悬念由于当时楼市风头正劲“返乡置业”轰轰烈烈50多家房企提出“冲千亿”。随后的4月份热点城市开启了“抢房按钮”非热点三四线楼市全年量价近翻倍。但是自打狗年春节过后股市就没有给股民几盈利的机遇了随后的股权质押爆仓、“贸易zhan”不知道掩埋了几股民的价值投资幻想。但猪年春节过后场景切换。A股站上3000点两市成交屡破万亿。近期固然指数回调但市场趋向尚好。

2019-03-13

两部委原则同意5城市利用集体建设用地建设租赁住房试点

中新经纬客户端1月16日电 据自然资源网站消息,近日,自然资源部联合住建部发布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。两部委要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照区域协调发展和乡村振兴的要求,促进建立多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房制度,实现城乡融合发展、人民住有所居,增加人民群众的获得感。两部委提出,严格落实试点城市人民政府主体责任,统筹推进试点工作,要将项目选址、

2019-03-13

海口严查保障性住房背后不正之风

不久前,海南省海口市纪委监委向市住房和城乡建设局发函,要求其就市保障性住房建设分配使用和管理相关情况进行清理并作出说明,同时在系统内开展职工及家属申请保障性住房情况的自查统计工作;此外,要求该市所辖的4个区对照开展与保障性住房相关的自查自纠工作。这一系列举动源于2018年6月开展的一次夜间入户走访调查。去年6月的一个晚上,根据其他案件中发现的问题线索,海口市纪委监委联合辖区内网格员,组成4个核查组,在全市4个预先选定的保障性住房小区里展开核查。在海口市保障性住房南海花园小区里,租户们纷纷向到访的工作人员反

2019-03-13

将用“拆占比”指标控制分区规划建设项目

市十五届人大二次会议昨日举行首场新闻发布会,市规划自然资源委、市发改委、市交通委、市农业农村局和市园林绿化局相关负责人分别介绍落实北京城市总体规划的相关情况。发布会上,市规划自然资源委总规划师施卫良透露,老城整体保护规划和核心区控制性详细规划都在抓紧编制中,按照计划今年上半年将完成阶段成果。同时,本市将把对各区的“拆占比”作为一项重要的落实总规的任务,分解下达各区。今年政府工作报告中提出,制定城乡建设用地减量实施方案,全年减量30平方公里以上,推出一批城市更新试点区域和试点项目,推动城市减量提质发展。市规

2019-03-13

海南建筑业迎来转型升级新阶段 装配式建筑将全面推广

一眼望去,戴着头盔的人们挤满工地,纷纷在用手机拍摄图片和视频,不时伴以惊奇的议论声。这是1月15日,2019年海南省装配式建筑暨安全文明标准化观摩会在三亚举行时的情景。全省各市县相关部门和建筑企业负责人,在三亚万科湖畔同心家园十二期8号楼、9号楼项目工地现场取经。就像小孩子玩搭积木游戏那样,三亚装配式建筑,楼板、内隔墙、楼梯等建筑构配件以及厨房和卫生间就是在工厂车间制造好之后运到工地进行拼装,房子里的装修和机电管线都是采用装配式方式施工。装配式建筑,与传统建筑相比有什么优势?未来的房地产业将产生哪些革命性

2019-03-13

成都扩大公积金贷款对象 严格“认房认贷”标准

成都公积金中心修正的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规则实施细则》将于3月15日起正式执行。据了解,修订后不只扩展了公积金贷款对象、增加了累计公积金贷款次数、严厉“认房认贷”规范、调整了逾期记载应用、放宽了贷款年限的计算、强化了贷款风险防控,同时明白了贷款结清前应继续实行缴存义务。据悉,修正后明白了在成都市以外的公积金中心(以下简称异地中心)正常缴存住房公积金的职工,可向成都公积金中心申请公积金贷款的规则。取消了异地贷款职工需具有成都市户籍等规则,与该市缴存职工的贷款条件坚持分歧,完成与该市缴存职

2019-02-15

鲍氏建设别墅、复式楼顶层加盖、顶楼加层改造

福州别墅、复式楼顶层加盖、顶楼加层改造?在如今寸土寸金的城市,人员不断添加加上二胎年代的到来,住宅问题也越来越紧张了!为了非常好的处理住宅和人员的抵触,给住宅改造加层也是不错的方法,但是房子加层改造需求留意哪些啥要素,有哪些方案?  假如改造不留意房子结构或…

2019-01-16

潍坊建成房产管理信息系统,扫码可知是否一房多卖

潍坊建成房产管理信息系统,扫码可知是否一房多卖24日记者获悉,潍坊市住建局紧紧围绕“让数据多跑路、让群众少跑腿”的总体要求,高起点、严要求建设市区房产管理信息系统,选排专业技术人员,组成项目研发小组,对原有房产交易系统进行升级改造,并积极与国土、税务、公积金及银行等部门单位对接,同时切实推进住房管工作的信息化智能化建设。目前,商品房预售许可、商品房预售合同网签备案、商品房现房合同网签、二手房交易房源核验及存量房网签系统、电子楼盘表管理系统、商品房现售备案系统、预售资金监管及存量房资金监管系统已经研发完成,

2018-12-25
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