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深圳率先实现“智慧”租房

人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租房中,率先实现“智慧”租房。记者昨日从深圳住房租赁发展研讨会上获悉,作为全市统一的住房租赁平台——“深圳住房租赁交易服务监管平台”可实现线上租赁电子签约,并且首创信用免押租房。同时,还可以通过云计算和大数据等技术应用,有效杜绝假房源、假合同、假身份。目前,该平台入库房源已达88661套。作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一,深圳加快推进住房租赁市场发展。由市住建局牵头搭建的全市统一的住房租赁交易服务监管平台,于今年1月1日正式上线试运营。租赁平台

深圳住房体系蝶变: 落实多主体供应新建170万套住房 保障房比例增至60%

本报记者 张晓玲 实 习 生 王曼迪 深圳、广州报道    5月份楼市销售数据无论从百强房企数据还是从热点城市数据来看均回升明显,“红五月”乍现,成为热点城市房地产市场的缩影。二手房交易同样明显升温,但幅度不及新房。机构统计的热点城市交易量达到近一年来的最高值,最早实行调控政策的一线城市如北京、深圳等都出现回暖态势。    在房地产市场调控三令五申的大背景下,多位业内人士均预期反弹不会持久,平稳波动才是常态。深圳住建委在6月5日强调楼市调控从严,其在当天发布的住房新规划“震撼”了市场——多名业内人士认为它

最新发布

济南土地市场遇冷 7宗地流拍,8宗地底价成交

9月21日上午9:30,济南迎来新一轮土拍, 16宗土地进入竞买环节,共计893亩土地,其中住宅为691亩。此次土拍以商品住宅、商服、商务金融为主,包括二制药北东项目1宗住房用地、中央商务区三宗用地(两宗商务金融用地、一宗商务、住宅用地)、唐冶片区三宗用地(一宗住宅,两宗商服用地)、西沙美里湖一宗住宅用地、王宿片区1宗住宅用地、原山东电力建设第一工程公司一宗住宅用地、王舍人片区五宗用地(一宗商服用地,四宗住宅用地)。其中,中央商务区三宗地、西沙A-4地块一宗地、王宿片区一宗地、王舍人B-1、B-2地块全部

2018-09-21

腾讯灼见:房地产税改革应追求两种社会公平

腾讯财经《灼见》特约作者、中南财经政法大学财政税务学院副院长 薛刚作为一个单行税种,与其他税种相比,房地产税的特殊性更在于其征收范围与征收环节,一是征税对象是房地产,这是目前中国家庭财产布局中最大比例的部分;二是在持有环节征收,即对家庭主要财富的存量进行征税。它具备基本的税收功能,即财政收入功能与经济调节功能,而后者又包括了对收入分配公平与资源配置效率的基本追求。因此,理论上,房地产税应该具备财政收入功能、社会公平功能与资源配置功能。房地产税在很多国家都是地方政府取得财政收入的主要税种,主要原因在于:一是

2018-09-19

个税房贷利息抵扣酝酿细则 专家称将刺激刚需入场

《证券日报》记者获悉,目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示,住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调,对楼市整体来看是利好因素,住房租金扣除同样有利于住房租赁市场的发展,可以鼓励有居住需求的群体或家庭进入到住房租赁市场。“住房贷款利息或住房租金抵扣个税,一些有住房需求的家庭会考虑进入房地产市场,可以间接带动住房一二级市场的活跃,不排除对房地产出售和出租价格形成推动作用。”吉林省财政科学研究所所长张

2018-09-19

央视财经评论丨违法建筑可“转正” 政策怎样不“跑偏”?

9月17日,深圳市规土委发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》,《处理办法》的征求意见稿从2018年7月27日开始向社会各界公开征求意见。经过一个多月的时间,现在正式发布并从2018年10月10日起施行。《处理办法》规定:符合特定条件的历史违建,可以直接申请为商品性质房地产,不符合特定条件的生产经营性历史违建,则可按照申请办理为商品性质时市场评估地价的50%补缴地价。商业、办公类历史违建,按照申请办理为商品性质时的市场评估地价补缴地价违法建筑可转正。政策释放了什么

2018-09-19

上海开展房地产市场秩序整治 剑指四大违法违规行为

上证报昨日获悉,9月10日,上海市住房和城乡建设管理委员会联合房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门印发了《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》(下称《通知》),剑指四大违法违规行为——发布虚假信息、投机炒作、房产经纪违法违规以及商品房销售违法违规。“此次政策的大部分内容是以前调控举措中提到过的,也有部分内容是针对买房摇号政策产生的新问题进行规范。此次政策把之前的零散的市场秩序整治要点进行了整合,对交易秩序进行了规范和理顺。”中原地产首席分析师卢文曦认为。受市场关注的是,《通知》明

2018-09-19

交易趋冷!上海二手房已连续9个月环比下跌

原标题:交易趋冷!上海二手房已连续9个月环比下跌在房地产调控政策持续影响下,一手房向二手房的价格传导作用在上海变得愈发明显,房价正在逐步回归合理。国家统计局15日公布的2018年70个大中城市二手住宅销售价格指数显示,4个一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%;35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨1.4%。70个城市中,上海、厦门两个城市的二手住宅销售价格环比下跌。其中,上海二手住宅销售价格环比下跌0.1%。从事金融行业的杨先生最近很是焦虑

2018-09-17

深圳市既有住宅加装电梯管理规定正式发布

深圳市既有住宅加装电梯管理规定正式发布分享到 关注中金在线: 扫描二维码 关注√ 中金在线微信 在线咨询: 扫描或点击关注中金在线客服据深圳特区报12日报道,昨天,备受市民关注的《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》(简称《规定》)正式发布。《规定》降低了既有住宅加装电梯工程业主申报条件的要求。按《规定》,既有住宅加装电梯的建筑设计方案经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意即可申报。 《规定》还明确了可加装电梯的住宅类型。《规定》提出,

2018-09-12

新房质量验收 呼唤独立验房机制

9月10日,记者从北京市住建委获悉,近日,北京市住建委发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知(征求意见稿)》。根据征求意见稿,北京市新建住宅将实施交付使用前房屋质量查验制度,完成住宅工程质量分户验收和单位工程质量竣工验收的新建房屋方可交付业主查验。住房作为民众重要的生活资料,工程建设质量无疑十分重要。北京市拟出台规定,对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验制度,完成住宅工程质量分户验收和单位工程质量竣工验收的新建房屋才可以交付业主查验。此举体现出对住房建设质量的重视,对开发商也能起到一定的震

2018-09-12

京津冀及周边工地将停工半年?真相是这样

最近,不少房产销售和中介人员都在朋友圈转发这样一条消“最强停工令”:号称从今年10月1号到2019年3月1号这六个月内,京津冀以及周边地区的工地将不能施工!有房产销售和中介还说,10月1号之后开发商就拿不到预售证了!有钱买不到房的情况马上就出现了。这份所谓的“最强停工令”,号称涉及北京、天津、河北、河南、山西等省的28个城市。那么消息来源是哪里,可靠吗?求证多个省份,发现,这些说法是有关房产销售人士对一份文件的错误解读和断章取义,为的是造成购房者恐慌心理,促进房地产销售。所谓“最强停工令”与征求意见稿有明

2018-09-11

房地产税真的要来了? 专家:应有上限 瞄准限制多套房

据中国之声《新闻纵横》报道:近几年,有关房地产税立法的风声和呼声很高,在近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,房地产税法名列第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。早在2016年房地产税法就被列入十二届全国人大常委会的立法规划一类项目中,但是却一直没有进展。今年以来,从国务院、全国人大到相关主管部门,都不断释放出推进房地产税立法的消息。此次房地产税法被列入全国人大常委会五年立法规划的一类项目,被认为是向外界释放出我国税收法定进程提速的重要信号。房地产税法这次真的要来了吗?它将对我国房地产市场带来

2018-09-11
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