欢迎来到大时代网

联系我们 关于我们 版权声明

您的位置:首页 > 房产 > 家装 > 楼市“金九”落空 四季度大概率降温

楼市“金九”落空 四季度大概率降温

2018-09-25 来源:手机中国网  浏览:    关键词:楼市,购房
摘要:2018年中秋小长假,各地楼市平淡如常,“金九”并未发力。中原地产研究中心统计数据显示,小长假前两日,北京市新建商品住宅签约180套,二手房62套,与7至8月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套,分别同比下调57%和78%。除了北京以外,其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示,小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套,与此前市场相比基本维持平稳;广州方面,小长假前两日签约1871套,较全月来看,处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示,2018年“金九”楼市未现,楼市降

2018年中秋小长假,各地楼市平淡如常,“金九”并未发力。

中原地产研究中心统计数据显示,小长假前两日,北京市新建商品住宅签约180套,二手房62套,与7至8月平均水平基本持平。

较2016年同期的422套和280套,分别同比下调57%和78%。

除了北京以外,其他城市房地产市场也表现平平。

中原地产数据显示,小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套,与此前市场相比基本维持平稳;广州方面,小长假前两日签约1871套,较全月来看,处于平均水平。

中原地产首席分析师张大伟表示,2018年“金九”楼市未现,楼市降温已经来临。

张大伟说,在长时间的引导后,购房者已趋于理性。

以上海9月楼市为例,虽然供应明显增加,但销售动能却进一步削弱。

9月14日至9月20日的一周内,上海新房供应达14.3203万平方米,环比增长34.18%。

但从成交来看,却较前一周微降0.94%。

“8月楼市热度已近‘触顶’。

”58安居客房产研究院首席分析师张波表示,楼市降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。

根据58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示,购房者信心指数为98.4,环比下降2.7%;经纪人信心指数为105.3,环比下降6.3%。

对于楼市降温,开发商已提前做出反应。

目前,多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。

房企为快速资金回笼,策略有所改变。

近日,泰禾某地项目给出较大优惠,若购房人全款购房,房价给予7折优惠;恒大方面,自8月30日至10月8日,恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动,全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起,首付款可以分期,最低首付仅需5%;阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季,根据区域的不同,制定出不同的降价策略。

日前,万科董事会主席郁亮的内部讲话也透露出市场现状。

郁亮指出,当前南方区域的回款压力比较大,这不是因为南方区域做得不好,而是因为率先感受到了市场及行业变化。

“转折点实实在在到来了。

”郁亮表示,目前集团要做的第一件事,就是战略研讨,以“活下去”为最终目标。

对于四季度的楼市,张大伟表示,房价下行苗头已经出现。

下一阶段,楼市冲高回落现象逐渐增多,房价调整开始出现从点到区域,热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高。

版权声明:

本网仅为发布的内容提供存储空间,不对发表、转载的内容提供任何形式的保证。凡本网注明“来源:XXX网络”的作品,均转载自其它媒体,著作权归作者所有,商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

我们尊重并感谢每一位作者,均已注明文章来源和作者。如因作品内容、版权或其它问题,请及时与我们联系,联系邮箱:service@qeerd.com,投稿邮箱:tougao@qeerd.com