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福州别墅挖地下室有什么注意事项吗

2019-01-12 来源:  浏览:    关键词:建筑,别墅,地下室

  福州别墅挖地下室有什么注意事项吗?众所周知,别墅是属于大户型的。但是,由于很多业主不满足现状的空间,会对别墅进行改造,而改造的比较多的那就是地下室了,很多业主会自己挖建地下室。

  然而,说到别墅的地下室挖建,并不是说想挖就能挖的,要看自己的房屋适不适合挖建,而且,在挖建的时候有很多注意事项,这些都是在挖建之前都要先了解的,可以避免后期很多麻烦。对此,下面我们就来对挖建地下室有哪些注意事项来做个详细的了解。

  问题解答——福州别墅挖地下室有什么注意事项?

  一、如果加建的地下室低于原有基础,开挖就要注意了,原则是不能把原有基础下土挖掉(或者由于旁边挖掉而塌出来)

  二、别离老建筑太近,别挖到老建筑基础以下。另外最好有图。看图说话。

  三、土质也介绍下

  如果地下室开挖部分比原建筑基础还深,就要甩开足够的距离,(如果原建筑地基承载力考虑了深度修正,这个距离应该是大于两倍的建筑宽度)。如果无法保证足够距离,也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。

  主要要考虑两个方面内容:

  1、开挖。通常基础有高差时,尤其是后来的基础比原结构基础深是,要求两个基础的水平距离L不小于基础高差的2倍,所以楼主这种情况开挖时须做好基坑支护

  2、新建地下室的外墙计算时要考虑原结构基础扩散过来的力,可以考虑基坑支护措施的有利作用,进而对这个扩散的力进行一部分折减。

  别墅挖建改造最好找专业设计院设计基坑支护(个人认为可以打水泥旋转桩支护止水,然后开挖)。如果可以,整个地下室的布置由设计院设计,加盖公章,这样可以避免后期纠纷。

  福州鲍氏建设有限公司成立于2004年,从事工程建筑多年,属国家二级资质工程师,主要从事民用建筑结构改造加固(含别墅改造加固)施工、工业建筑结构改造加固施工、别墅翻新改造、别墅新增地下室地下室改造 既有建筑的检测鉴定、工程设计及咨询、新技术开发等相关业务领域,经过多年工程实践积累了大量的工程实例,在技术方面有了新的突破。

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