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市区宅地补货 河北区16.5亿地块竞价,竞棚改,竞自持

2018-10-02 来源:新浪乐居  浏览:    关键词:建筑,棚户区,商品房
摘要:昨夜上架的两宗住宅 商服打包地块分别位于河北区群芳路与靖江北路交口东北侧和榆关道与雁门路交口东北侧。回想距离河北区上一次土地成交已是去年底,中铁建突出7家竞买企业的重围,以总价32.4亿元、楼板价约30423元/平方米竞得的万柳村大街地块。其中津北靖(挂)2018-193号地块,除含有少量科教用地外,规划有体量为82820平方米的住宅。津北榆(挂)2018-192号地块为纯商服用地,建筑体量约18373平方米。这两宗打包地块以16.5亿元的底价计算,楼面价为16305元/平米。最高限价17.9亿元,楼面价

昨夜上架的两宗住宅 商服打包地块分别位于河北区群芳路与靖江北路交口东北侧和榆关道与雁门路交口东北侧。

回想距离河北区上一次土地成交已是去年底,中铁建突出7家竞买企业的重围,以总价32.4亿元、楼板价约30423元/平方米竞得的万柳村大街地块。

其中津北靖(挂)2018-193号地块,除含有少量科教用地外,规划有体量为82820平方米的住宅。

津北榆(挂)2018-192号地块为纯商服用地,建筑体量约18373平方米。

这两宗打包地块以16.5亿元的底价计算,楼面价为16305元/平米。

最高限价17.9亿元,楼面价17689元/平米。

这两宗打包地块将采取竞价和竞自持的方式竞买。

竞买报价达到最高限价17.9亿元时,不再接受更高报价,转为竞报在津北靖(挂)2018-193号地块配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积。

竞买人竞报的棚户区改造定向安置商品房建筑面积为该地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积,竞报建筑面积上限为78000平方米。

该定向安置商品房定向销售给市区棚户区改造被征拆居民,销售均价为22000元/平方米,相关具体事宜由河北区房屋征收部门与竞得人签订回购协议实施。

若竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积达到上限,转为竞报自持津北榆(挂)2018-192号地块商业建筑面积,竞报建筑面积上限为18000平方米。

受让人对自持商业建筑面积自竣工之日起五年内不得分割销售或转让。

该宗地块的成交时间为10月30日,可谓及时给天津10月的土地市场做最后一次上架补货。

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