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深圳率先实现“智慧”租房

人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租房中,率先实现“智慧”租房。记者昨日从深圳住房租赁发展研讨会上获悉,作为全市统一的住房租赁平台——“深圳住房租赁交易服务监管平台”可实现线上租赁电子签约,并且首创信用免押租房。同时,还可以通过云计算和大数据等技术应用,有效杜绝假房源、假合同、假身份。目前,该平台入库房源已达88661套。作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一,深圳加快推进住房租赁市场发展。由市住建局牵头搭建的全市统一的住房租赁交易服务监管平台,于今年1月1日正式上线试运营。租赁平台

谁说三四线城市,不用提防楼市“泡沫”

无论是一二线城市还是三四线城市,房地产市场的炒作投机时代,应该说都已经一去不复返了。近日,国家统计局发布了4月份国民经济运行主要统计数据。数据释放了两方面的重要信息:一方面,楼市调控继续取得成效,这主要体现在销售增幅理性回落和一线城市价格止涨;另一方面,调控依然任重道远,主要体现为非一线城市房价在整体上仍呈涨势,且有继续扩大趋势。有些二三四线城市的同比涨幅仍在两位数水平,有些城市环比、同比涨幅仍在扩大。许多一二线城市经历宏观调控不断加码后,逐渐呈现平稳态势,但一些三四线城市房价增势却有过猛势头。这是由于一

最新发布

楼市风险日益严峻,房产税如何协助市场调控?

中国房地产正面临日益严峻的市场风险。住房与房地产是国计民生的支柱和枢纽部门,它的发展、繁荣与安全关乎4亿家庭的幸福,决定13亿人大国的前途。虽然目前国家楼市、金融、经济与社会风险总体可控,但是房地产“灰犀牛”正在步步紧逼。房地产泡沫风险已经较大。首先是重点城市房地产价格泡沫较大。2017年全国地级以上城市平均房价收入比为1∶7.5(中国社会科学院城市与竞争力研究中心研究团队测算),35个大中城市超过1∶10,重点城市的房价收入比是合理区间的两倍。其次,全国房地产的数量泡沫比较严重。2016年10月以来,在

2018-10-06

房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔

福建厦门一购房人经房产中介居间介绍,与售房人签订房屋买卖协议,后发现该房产已被法院查封无法过户,购房人要求房产中介返还居间服务佣金及就售房人应返还的购房款承担补充责任,并支付违约金和律师费。厦门市集美区法院一审判决,房产中介公司返还中介费及代办费5.8万元,在售房人未能支付给购房人的购房款部分以63.5万余元为限额承担补充赔偿责任,驳回购房人其他诉讼请求。近日,二审法院判决维持一审原判。2016年3月,经厦门一家房产中介公司的居间介绍,小骆夫妇与小张夫妇签订《房产预约买卖协议书》,约定小张夫妇将其已购买的

2018-10-01

北京将实行新建住宅交付使用前购房人查验制度

中新网北京9月29日电 (记者 于立霄)北京市住建委29日发布消息称,为督促建设单位重视房屋质量,实现质量管理关口前移,确保交付使用的房屋具备居住使用安全和正常使用功能,近日发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》。该通知将于2018年12月1日起施行。按照《通知》规定,北京市新建住宅,包括商品住房、回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等,在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的,建设单位应当组织购房人依据国家和北京市相关

2018-09-30

毫无悬念!碧桂园13.4亿喜提北滘23.3万㎡巨无霸地!

底价成交,楼面价1530元/㎡!碧桂园13.4亿喜提北滘23.3万㎡巨无霸地!本宗地块位于顺德区北滘镇碧桂南路北侧,占地超23.3万㎡,土地用途为科研 商住 道路用地。竞拍现场仅一家房企参与!底价成交!楼面价1530元/㎡,碧桂园竞得,确认打造机器人谷项目!地块位于北滘镇碧江片区,临近碧桂园总部大楼、新翼广场,周边多为顺德碧桂园住宅小区,西临碧桂园实验学校、国华纪念中学,离广珠城际北滘站约1.3公里,规划中的佛山地铁11号线将途径该片区,设碧江站。碧桂园总部·新翼广场预计在2018年10月正式开业,将打造

2018-09-28

上海94亿挂牌真如副中心4宗地 均位于红旗村改造项目

观点地产网讯:9月21日,上海市普陀区一次性挂牌四幅经营性地,包括两幅普通商品房地块,一幅住办地块,一幅商办地块,总出让面积约7万平方米,起始价共计约93.99亿元。据了解,四幅地块位于真如副中心核心位置,均属于上海市区著名的城中村改造项目红旗村。 其中,石泉社区A11A-01地块和A07A-04地块为纯住宅用地,出让面积分别为1.5万平方米、2.3万平方米,起拍总价为19.3亿和29.3亿,起拍楼面价均超过5万元每平方米。两宗地块并未设置自持租赁房源,也没有保障房要求,预计将建设16万平方米的住宅。不过

2018-09-27

中介口中的真房源,有多少是100%真实?

在深圳,居不易。  一套好房与你之间,  仿佛总要经历九九八十一难才能相遇。  新闻里总说“满足人民对美好生活的向往”,  为啥现实生活里找一套中意的房却如此不易。  房产租售的市场痛点,该如何解决?  中介口中的真房源,多少才是100%真实?  刘先生今年3月在某公司看房平台看中鼎太风华一套房子,电话咨询过程中,中介对房屋信息含糊不清,开门见山的就约现场看房,直言:手里还有很多相似的户型,可以随时带看。刘先生在线上看中的目标房源却说不清具体的信息。  中介公司多次约业主不成,协调看房时间折腾了很久。在看

2018-09-27

楼市“金九”落空 四季度大概率降温

2018年中秋小长假,各地楼市平淡如常,“金九”并未发力。中原地产研究中心统计数据显示,小长假前两日,北京市新建商品住宅签约180套,二手房62套,与7至8月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套,分别同比下调57%和78%。除了北京以外,其他城市房地产市场也表现平平。中原地产数据显示,小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套,与此前市场相比基本维持平稳;广州方面,小长假前两日签约1871套,较全月来看,处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示,2018年“金九”楼市未现,楼市降

2018-09-25

杜绝投机炒房!海南八部门联合整治房地产乱象

近日,海南省住建厅联合海南省委宣传部、海南省公安厅等8部门,印发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》,将通过联合执法,和重点打击投机炒房行为房地产“黑中介”等各类房地产市场乱象。方案细化明确了4类房地产市场乱象行为。其中,投机炒房行为包括垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供

2018-09-24

房企加入更名行列:龙头房企“去地产”为哪般

证券时报记者 王一鸣今年越来越多的房企加入到更名的行列中来。近日,保利地产(600048)披露称,保利地产正式更名为保利发展控股集团股份有限公司(简称:保利发展)。与此同时,万科也确认公司将更名为“深圳市万科发展有限公司”。事实上,在保利、万科之前,不少地产公司在更名上已先行一步。早在2016年,恒大已选择为其多元化布局更名,将名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。而在今年1月,朗诗绿色地产也正式更名为朗诗绿色集团。3月初,时代地产宣布更名为时代中国。之后两家大型地产公司加入了更名潮,7月

2018-09-22

济南土地市场遇冷 7宗地流拍,8宗地底价成交

9月21日上午9:30,济南迎来新一轮土拍, 16宗土地进入竞买环节,共计893亩土地,其中住宅为691亩。此次土拍以商品住宅、商服、商务金融为主,包括二制药北东项目1宗住房用地、中央商务区三宗用地(两宗商务金融用地、一宗商务、住宅用地)、唐冶片区三宗用地(一宗住宅,两宗商服用地)、西沙美里湖一宗住宅用地、王宿片区1宗住宅用地、原山东电力建设第一工程公司一宗住宅用地、王舍人片区五宗用地(一宗商服用地,四宗住宅用地)。其中,中央商务区三宗地、西沙A-4地块一宗地、王宿片区一宗地、王舍人B-1、B-2地块全部

2018-09-21