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多家银行上浮首套房利率 四大国有银行仍维持基准利率

2017-09-02 来源:  浏览:    关键词:贷款利率
摘要:我听地产中介说,有的一手楼盘9月1日开始就要上调利率,所有银行都要在基准利率基础上上浮5%。近来,多位有购房需求的市民纷纷向记者爆料,并多表现出很焦灼的情绪。深圳商报记者近两日调查后发现,确有部分银行已悄然上调了利率。李唯一认为,综合诸多因素,虽然银行的房贷利…

“我听地产中介说,有的一手楼盘9月1日开始就要上调利率,所有银行都要在基准利率基础上上浮5%。”近来,多位有购房需求的市民纷纷向记者爆料,并多表现出很焦灼的情绪。深圳商报记者近两日调查后发现,确有部分银行已悄然上调了利率。

“这是我们从地产中介那里收到的消息,很多平时驻点在某楼盘的银行都撤掉了,要9月1日之后才回来,只有邮储的点还在。”记者随着这些购房者去该楼盘实地观察,发现确实如此。

“地产中介跟我们说,现在除了邮储还维持首套房基准利率之外,其他银行在9月1日之后都将上浮5%。”这些市民表示。为此,记者分别向深圳本地多家银行求证后得知,确已有部分银行悄然上调了利率。融360给深圳商报提供的最新数据也显示,截至8月31日,深圳已有5家银行首套房利率较基准利率上浮5%,分别为渣打、广发、广州及交通银行、招商银行。还有5家银行直接较基准利率上浮10%,分别为东亚、兴业、民生和渤海、东莞银行。

针对市民们最关心的四大国有银行首套房利率是否上浮的问题,记者分别向这几家银行求证后得到的回复均是:“没有,目前我们首套房贷款利率依然维持在基准。”

融360的数据还显示,目前整个深圳,首套房利率仍可能存在优惠的仅为两家银行,其中邮储银行的优质客户首套房最低可达到9.8折,但普通客户难以享受到。不过据记者了解,目前邮储银行的房贷额度依然充足,可以在正常一个月内完成放款。另外,汇丰银行首套人民币贷款最低也可优惠至9.9折。

对于银行纷纷上浮首套房贷利率,融360房贷分析师李唯一接受记者采访时指出:“由于各银行贷款额度有限,房贷利率上浮,目前的刚性需求确实存在被挤压的情况。”

不过他同时也表示,深圳近日已推出加快培育和发展住房租赁市场的实施意见。“这将对缓解深圳的住房供需矛盾起到有效的作用。而房屋交易热度或再度降温,租赁市场将趋于火爆。”

李唯一认为,综合诸多因素,虽然银行的房贷利率上浮或成趋势,但深圳未来房贷市场压力或随着租赁市场的发展得到缓解。

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